トップページ > よくある質問

よくある質問

工事についてのご質問

工事中にプランを変更したい時はどうしたらいいの?
現場責任者に伝えて、まず見積りをもらいましょう。プランや費用については早めに相談し、必ず現場責任者や営業担当者に言って見積もってもらうようにしましょう。
工期期間はどのくらいなの?
一般的な工事期間の目安は下記の通りです。

システムキッチン・・・3日~
トイレ・・・1日~ 
システムバス・・・3~5日 
洗面化粧台・・・1日~ 
クロス張替え・・・1日~ 
フローリング張替え工事・・・1日~ 
畳表替え・・・2日~ 
屋根工事(葺き替え)・・・5日~ 
オール電化工事・・・2日~
太陽光発電・・・3日~ 
外壁塗装・・・7日~
カーポート・・・1日~ 
ご近所にお知らせしたほうがいいのでしょうか?
工事が始まると騒音やニオイ、車の出入りなどで何かとご近所に迷惑をかける場合もあります。
愛建ホームでは、スタッフが工事前にご近所へのご挨拶回りをいたしております。
住みながらでも工事はできますか?
一戸建てでもマンションでも住みながらで大丈夫です。大がかりなリフォームでも、部屋ごとや1、2階に分けて工事したりできます。
ただし、水廻り等の工事では、数日間キッチンやお風呂が使えない等の不便な面はでてきますので考慮しておく必要があります。

水回り関連のご質問

水廻り機器等の替え時はいつ?
水回り機器の修理や交換時期の目安は、設置後10~20年の間です。

メンテナンス期間の目安
キッチン・バス・洗面台・便器・・・10~20年で取替検討
ガス給湯器・・・10~15年で取替
給排水管・・・5~10年毎に補修・洗浄
フローリング・・・15~20年で張替検討
ビニールクロス・・・10年目ぐらいで張替検討
屋根材(化粧スレート)・・・7~10年目で塗替検討・15~20年で葺替検討
外壁塗装(モルタル下地吹付け)・・・5~7年で補修・塗替検討
外壁塗装(サイディング)・・・5~7年で補修・10~15年で塗替検討
キッチンのワークトップの種類と高さは?
標準的なワークトップの高さは85cmですが、80cmから90cmまで調整が可能です。車イスでも作業ができる機種もあります。キッチンの使いやすい高さの目安は、身長の1/2プラス5cmといわれております。奥行きは65cmが一般的です。
ワークトップの種類はいろいろあり、熱に強いステンレス、メラミンポストフォーム、タイル、大理石、人造大理石など好みで選べます。人気の人造大理石は、ステンレスと比べた場合、質感もよく高級感が得られる利点があります。ステンレスは清潔で着色が無い為、手入れも楽です。
キッチンのタイプにはどんな種類がありますか?
〈オープンタイプ〉
キッチン、ダイニング、リビング全てが見渡せるタイプで広がりがでる為、インテリア性が高いキッチンといえます。ただし、どこからでも誰からでも見られるキッチンとなるので、収納や片付けに注意が必要です。

〈セミオープンタイプ〉
一番人気のあるタイプで、カウンターなどで区切られており、食卓からは作業場はあまり見られませんが、キッチンとは完全にシャットアウトできない為、ニオイや煙が流れる、といったこともあります。

〈独立タイプ〉キッチンだけが個室として独立しているタイプです。中が見えないので調理に専念できますが、他の部屋の様子はわかりにくい面もあります。

配列によるタイプ
システムバスにはどんな種類がありますか?
大きさでは0.75坪・1坪・1.25坪・1.5坪など。他にもメータモジュール対応、サイズ調整可能なものなどもでてきています。
設備面では、暖房機能付の浴室乾燥機や床暖房。水栓も安全面を考慮したビルトインタイプ、ミストサウナ機能などグレードアップしています。
壁材や浴槽も耐久性が高く、デザイン・質感も重視されてバリエーションも豊富です。出入り口に段差が無くノングレーチング(排水溝がない)バリアフリータイプが主流になってきています。
在来工法とシステムバス。リフォームにはどちらがいいですか?
お風呂はオリジナリティあふれたものにしたい、という人向きなのが在来工法バス。好きな浴槽が選べ、天井を高くしたり、窓やライトも自由自在です。床や壁も好みで作ることができます。既存の広さもそのまま使えます。ただし、防水工事が必要でプロの手作りなので工期が長くかかります。
システムバスは、完全自由度には欠けますが、機能性、設備面ではかなりグレードアップされています。工期が3~4日ですむのでリフォームにはオススメです。
和式トイレを洋式トイレにリフォームしたいのですが?
現状の床や便器を全て撤去して作り直します。洋式便器を取り付けるにあたっては、排水管の位置なども考慮する必要があります。
最近は、狭い和式トイレの洋式へのリフォームに適応する便器・タンクのセットやある程度の排水位置に対応できるリフォーム便器があります。
また、あわせて洗浄暖房便座を取付けされる場合は、電源(コンセント)が必要になります。
トイレの便器を取り替えたい。選ぶポイントは?
最近では、清掃性を考慮した汚れがつきにくく落ちやすい素材のものが人気です。取替する際におすすめなのが、洗浄暖房便座です。節水・節電・脱臭・部屋暖房機能などバリエーションが豊富です。
後ろのタンクのないタンクレス便器も人気です。サイズも種類もメーカーにより異なります。
トイレを変える時、既存のトイレのメーカーと同じでないと交換できないの?
他のメーカーでも可能です。ただ現場調査を行って、位置や給排水管の状況を確認しなければなりません。
洗面化粧台はどこを重点的に見ればいいの?
洗面化粧台は、カウンターやボウルのサイズや素材(人造大理石・陶器・有機ガラス・FRPなど)がいろいろあります。鏡やカウンターはどれぐらいのサイズがいいのか、ショールームで実感してみましょう。
ただし、洗面室自体のスペースの制約があるので、選ぶときは注意が必要です。他には清掃のしやすさ、収納量などもポイントです。
洗面化粧台にはどんなものがあるの?
間口(広さ)にもよりますが、収納棚を洗面の横に並べたり、鏡の上に収納を組み込んだり等、いろいろな組み合わせが可能です。
また、シャンプーができるシャワー付水栓や温度調節ができるサーモスタット水栓もあります。もちろん、洗面台の高さも選べます。

エコ関連のご質問

オール電化住宅にできる?
熱源をすべて電気に変えるだけなので簡単です。
既存住宅をオール電化にするためには、調理器具をI Hクッキングヒーターに、給湯を電気温水器またはエコキュートに替えるなど、すべての熱源を電気に統一します。その際には、機器交換だけでなく200V機器用に電気配線も行います。費用は機器代と電気工事費だけなので比較的手軽に行えます。(オール電化のページへ
エコキュートのタンクにたまったお湯は、どのくらいの期間放置しておいても使えますか?
給湯機の電源が入っていれば、一か月程度は使えます。
エコキュートのタイプにあるフルオートとセミオートの違いを教えてください。
お風呂への給湯方式の違いによって分けています。またフルオートは「追いだき」ができ、セミオートはできません。
フルオートは設定されたお湯の温度、量を浴槽へ送った後、一定時間(0~6時間)その状態を自動的に保ちます(温度と水位)。セミオートは設定されたお湯の温度、量を浴槽へ送るところまでは同じですが、自動的にその状態を保持しませんので、随時高温さし湯等を行う必要があります。(エコキュートのページへ
エコキュートを導入してお風呂で入浴剤を使いたいのですが、何か制約はありますか?
次のような入浴剤などは使用しないでください。機器故障の原因となります。
生薬(葉、茎、その他固形のもの)、ミルク成分配合、発泡系入浴剤、とろみ系入浴剤、異種の入浴剤を同時に混ぜたもの、浴槽内でのせっけんの使用、せっけんを浴槽内で泡だてないでください。
※硫黄、酸、アルカリを含んだ入浴剤、洗剤は使用しないでください。入浴剤、洗剤を使用しないでください。入浴剤、洗剤を使用するときは注意書をよく読んで、機器に影響のないものを使用してください。
エコキュートの冬季の凍結対策はどのようにすればよいでしょうか?
入浴後は風呂の湯を抜かないでください。気温が下がると自動的に循環加温し配管の凍結を防止します。また、電源は絶対に切らないでください。機器外の配管については、保温工事、凍結予防工事を行ってください。
エコキュートは経済的と聞きましたが、どれくらい経済的なのですか?
一般的にガス熱源に比べ1/6程度(都市ガス)、電気温水器に比べ1/3程度の費用で済みます。(使用条件によって異なります)
電気温水器の寿命はどれくらいですか?
電気温水器はサビに強いステンレスタンクの採用により、耐久年数は15年以上と長寿命です。
電気温水器は使っているときにお湯は足りなくならない?
電気温水器には、様々なタンク容量があります。ご家族の人数に合わせてお選びください。
ガス給湯器の寿命はどれくらいですか?
使用状況によっても異なりますが、一般的に8~12年を目安としてお考えください。なお、8年以上経過した温水器で、給湯能力が低下してきた場合は、新しく交換することをおすすめします。
1軒あたりどの程度の太陽電池容量が必要ですか?
個々の家庭における電力消費量は、その地域も含めた生活形態等により大きく異なりますので、標準的な例として説明します。一般家庭の平均年間消費電力量は5500kWhという統計値もあり、この場合には4kW程度の太陽電池を設置することで、使用電気の量をほぼまかなうことが可能です。
太陽光発電を設置しようと考えれていますが、費用はどれくらいかかりますか?
設置条件などによって費用は異なりますが、1Kw当たりの平均設置価格は65万円以内が目安となります。
太陽光発電に関して、ごみやほこりによる発電量の影響は?
太陽電池にごみやほこりが付着する晴天が続き、砂ほこり等が付けば発電量3~5%程度ダウンすることもありますが、雨風で洗い流されるとほぼ元の能力に回復します。一般の住宅地区では塵などの汚れは降雨で流されるので、掃除の必要はほとんどありません。
ただし、交通量の多い道路への隣接地域では油性浮遊物が付着し降雨だけでは流されない場合があります。平均的な都市部で汚れによる出力低下はおよそ5%以下です。
太陽光発電を設置できる屋根は南向きだけですか?
あなたの家の屋根はどちら向きですか。屋根の方角によって下記の様に発電量が変わります。方角を確かめて設置してください。

(南側を100%とした場合)
南東および南西・・・約96%
東および西・・・約85%
北・・・約66%

高齢者に関するご質問

高齢者に配慮して安全性を高めるポイントは?
1.トイレの扉は引戸か外開きにする
2.ドアノブは扱いやすいレバー式ハンドルにする
3.階段は、可能なら広く緩やかで踊り場付きの曲り階段がよい
4.わずかな段差がつまずきやすい。段差を無くして平らに
5.浴槽の形は和洋折衷型のもので、半埋め込み式がよい
6.階段の照明は、踏み面を集中的に照らす足元灯を併用する
7.玄関や廊下、浴室、トイレ、階段に手すりをつける
8.車イスで廊下や出入り口を通るには、1㎡以上の幅が必要
9.床材選びは慎重に。滑りにくい材料がよい
高齢者に配慮したキッチンにするには?
まず、床は濡れても滑りにくく汚れにくい仕上げにします。負担が無いよう、クッション性のあるものもよいでしょう。
カウンターも足腰に負担がかからない高さのものを選び、安全に配慮した立ち消えや消し忘れに対する安全装置がついている調理器具や天板より一段低くなったコンロ、炎が出ない電磁調理器なら、なお安心です。
水栓はレバーが操作しやすく、湯温調節が容易なタイプのものがいいでしょう。
また、車イスやスツールに座ったままで台所仕事ができるニースペースタイプのキッチンもあり、足元に床暖房、または足元温風機などを取り付けるのもオススメです。
高齢者に配慮した浴室にするには?
介護が必要になった時のことを考え介護可能なスペース(1坪以上)を確保しておくことが望ましいです。
また、浴室の出入り、洗い場での立ち座り時等の為に手すりを取り付けることをおすすめします。内部はまたぎやすい高さの浴槽で、滑り止めのあるものにします。
床も滑りにくい仕上げ材を選び、入り口は段差が無く、有効幅600mm以上の引戸か折れ戸にし、外から解錠できるようにします。お風呂は最も事故が起こりやすい場所ですから、通報設備を設置する等、安全性の高い商品を選んだほうがいいでしょう。
高齢者に配慮したトイレにするには?
まず、和式トイレの場合は洋式トイレへの改修をおすすめします。
壁には立ち座りを補助する手すりを取付けし、入口は引戸で、敷居の高さもつまずかない様、段差を無くし、出入りに応じて明かりと換気扇が自動的についたり消えたりするような機能にし、便座も自動的にフタが開き、立ち上がると自動洗浄する機能など便利な商品を選択しましょう。
介護保険からも補助があるの?
介護・要支援の認定を受けている人が一定のリフォーム(下記参照)を行ったとき、介護保険から住宅改修費用が支給されます。ただし、対象外の工事には出ませんので、注意が必要です。

介護保険制度によるリフォーム補助 
補助限度額・・・20万円(内1割自己負担
利用できる人・・・在宅の要介護・要支援認定を受けた人
対象となる工事・・・手すり取付け、床段差の解消、すべり防止など通路面の材料変更、引戸への取替、洋式便器への取替及び付帯工事

費用に関するご質問

予算も言わなければならないの?
具体的なプランとご予算をお伺いすることで、よりお客様のニーズに合ったご提案ができます。まだはっきりわからない場合は見積りだけ取られるだけでも可能です。
工事費はいつ払うの?
大規模リフォームの場合、契約時、工事の中間期、工事完了後など3回ぐらいに分けて支払う場合も多いようです。小規模なものは、工事完了後が一般的です。いずれにしても、契約時にしっかり確認しておきましょう。
リフォームはローンもOKなの?
今現在、住宅ローンをお持ちのお客様へは銀行等の住宅ローンとリフォームローンをジョイントさせる借り換えやリフォームローンのみのお申し込みをする事ができます。(審査は金融機関による)
住宅ローンがない場合、お取引の銀行がない場合でもご相談下さい。他、愛建ホームでは、セディナ他信販会社のリフォームローンも取り扱っております。お気軽にお問い合わせ下さい。

リフォームローンのページへ
住宅金融公庫から借りられる最高限度額は?
融資額は工事費の80%以内で、全額は借りられません。また、融資条件として、下記が必要となります。
①工事完了後の住宅部分の床面積が50㎡以上、マンションの場合は40㎡以上あること
②自分が住んでいる住宅が対象ですが、配偶者や親族の所有でもOK。年齢条件は、原則70歳未満。
③毎月の収入が返済額の5倍以上あること。
そして、バリアフリーなどを除く一般リフォームローンの場合、限度額にあたる「基本融資額」は530万円(修繕や模様替えなど240万円)です。これに、「特別加算額」200万円、住宅積立郵便貯金をしていると「郵貯加算額」100万円が上乗せできます。
公的なリフォームローンにはどんな種類がありますか?
公的ローンの代表は、住宅金融公庫の一般リフォームローンとクィックローンです。
一般リフォームローンは、本格的な増改築などで利用できます。
クィックローンは、システムキッチン・洗面化粧ユニット・浴槽といった水廻り工事で高性能住宅部品を使うと対象になります。
融資条件は、一般リフォームローンと同じですが、手続きが簡単なのが特徴です。ただし、融資申し込みや工事完了後、住宅金融公庫の承認を受けた調査員の判定が必要です。住宅金融公庫以外の公的機関に、年金福祉事業団があります。また、都道府県、市町村などの地方自治体でもリフォームローンを扱っています。

費用に関するご質問

イメージ作りってどうすればいいの?
まず現状のどこがどのように不満なのか家族で話し合って具体的に書き出してみましょう。
すると改善すべき点が見えてきます。

例)現状の不満点
キッチン … 暗い、狭い、料理中に孤独、設備が古い
浴室 … 設備が古い、足がのばせない、追い炊きができない
洗面室 … 洗面台が小さい
トイレ … 節水ができない、ウォシュレットがついていない
リビング … 暗い、狭い、内容が古くなった
寝室 … コンセントが少ない、収納不足
動線 … リビングをとおらないとキッチンにいけない 等
プランの打ち合わせをする際、用意していた方がいいものはありますか?
建築当時の設計図(マンションの場合は販売当時の平面図)があれば、ぜひコピーを取って用意しておきましょう。その図面を見ながら希望を明確に伝えられますし、現場調査の際の参考資料にもなるからです。
リフォームにも保証はあるの?
リフォームの保証は電化製品などの保証と同様、保証期間内であれば無償で直してもらえるというもの。愛建ホームでは、部位により、「5年間 無料点検」「5年間 保証書内条件」の安心保証を行っております。

安心保証のページへ
ショールームでは、どんな事ができるの?
ショールームは自由に入って商品を見ることができます。また、見るだけでなく触ってみることができますので、実際に収納を開け閉めしたりして、いろいろ使い勝手を確かめてみましょう。その際、リフォームしようとする家の図面等を持参すると、サイズを検討しやすく商品選びに役立ちます。
愛建ホームショールームでは多数の商品を取り揃えておりますので、お気軽にお立ち寄りください。
ショールームのページへ
現場調査ってどんなことをするの?
現場の設計図があっても変更や誤差が生じている可能性があるので、あらためてきちんと採寸し、さらに建物の劣化状況や構造の様子を調べます。
耐震補強まで考えている場合は、天井裏や基礎部分までチェックします。そしてそれらを踏まえてリフォームの打ち合わせを行って行きます。時間的には、打ち合わせも含めて2~3時間はみておきましょう。
マンションなのですが、管理組合に連絡しなければいけないの?
管理規約に違反していないか確認するためにも、必ず連絡が必要です。マンションの場合、工事が始まる前に予定を管理組合に報告しなければなりません。
フローリング遮音等級などが、管理規約に違反していないか確認してもらう必要もあります。事前に、管理規約にしっかり目を通しておきましょう。
一戸建てのリフォームで気をつけることは?
木造一戸建ては、柱と梁に加えて、筋交い(すじかい)という補強部材で建物を支えています。
筋交いは地震や強風に抵抗して建物を守る重要な役割を果たしており、建物全体にバランス良く配置されています。その筋交いが入った壁を耐力壁といい、原則撤去することはできません。
よって、間取り変更を予定している場合は強度を保つために必要な壁を取り払わないよう注意が必要です。
屋根のメンテナンスってどんなことをするの?
材料により差はありますが、10~15年くらいたてば割れやズレなど点検して傷みがひどい時や雨漏れなどある場合は、葺き替えを検討したほうがいいでしょう。その際は、下地材の状況により下地の張替えも必要です。
また、雨樋もあわせて点検し、補修・取替したほうがいいでしょう。早めのメンテナンスを心がける事で、大規模な費用のかかるリフォームをせずにすみます。
気に入った素材で、今の家に合ったサイズの家具ってできる?
できます。現場調査にお伺いして、採寸を行って製作しますので、デッドスペースが生じません。
床暖房は健康にもいいって本当?
床暖房は伝導熱とふく射熱で暖める、効率的な暖房です。遠赤外線で皮膚の温点を刺激しますので、一般的に腰痛や冷え症にもいいといわれています。また、エアコンのような対流式と違い、チリ、ホコリが空気中に舞い上がりにくい暖房です。
床暖房には温水式と電気式があるようですが、どちらがいいのかしら?
どちらがいいとは、一概には言えません。床暖房の面積や使い方によって、使い分けをおすすめします。家中全室など面積が広く、1日中つけっぱなしが多い時は温水式、2~3部屋で朝夕だけお使いになるなど、スイッチの入切の多い時は電気式がお得です。
今の床材の上にそのまま床暖房を設置できますか?
いまの床の状態が、以下の点を全て満たせば設置できます。

1 いまの床が12mm以上の木質床材である(直張りフロアー、コルクフロアー、CFなどは不可)
2 下地に303mm間隔の根太が設置されている(コンクリート直張り、二重床などは不可)
3 傷みがひどくない(下地合板としての強度があり、床鳴りなどがしない)
4 断熱材が入っている
(温水式の場合、上記に加え、5 床下ふところに十分な高さがある)

さらに施工時に以下の2点を守ってください。
1 いまの床材を根太位置で木ねじ止め補強する
2 いまの床表面のワックス、汚れ、古い塗料などをきれいに落とす(サンディングにより取り除く)
駐車場に屋根をつけたいのですが、どのようなものがありますか?
カーポートは広さによって、片側支持と両側支持の2タイプがあります。
一般的な1台用としては片側支持のものが価格的にも手頃で多く使われています。屋根の材質によっても異なりますが、ガラスやアクリルよりも紫外線をカットして強度もあるポリカーポネートパネルがおすすめです。サイズは間口2.4mから奥行4.8mからです。2台用・3台用もあります。
ハイルーフ車用の柱やサイドスクリーンなどオプションも豊富に揃っていますので、予算、住宅に合わせてお選び下さい。
間取りシミュレーター
お電話でのお問い合わせはこちら
ご相談はこちらから
ご相談はこちらから
ご相談はこちらから
ご相談はこちらから
ページの先頭へ